Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Piotrkowie Trybunalskim

 


 

 dokładnie takiej frazy
 opisach

 


Start


O nas
Warunki najmu
Wzory dokumentów
Dla wspólnot mieszkaniowych
Biuro zamiany mieszkań
Akty prawne
Nasze inwestycje
Lokale do wynajęcia
Zamówienia publiczne
Kontakt

 

 

Biuletyn Informacji Publicznej
Biuletyn Informacji Publicznej
TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Tryb.


29-09-2014 00:00
OGŁOSZENIE

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Piotrkowie Tryb., Al. 3-go Maja 31 wynajmie lokal mieszkalny w zasobach Spółki w budynku przy ul. Źródlanej 64 A o powierzchni 53,49 m2, tj. dwa pokoje z kuchnią, łazienka z wc i przedpokój.

Warunkiem najmu jest spełnienie przez przyszłego najemcę przesłanek wynikających z Ustawy z dnia 26.10.1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego ( Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070, tj. z późn. zm.) oraz dokonanie wpłaty partycypacji i kaucji przed zawarciem umowy najmu.

Oferty należy składać w siedzibie TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Tryb., Al. 3-go Maja 31 w sekretariacie – pokój nr 15 w terminie od dnia 13. do 15. października 2014 r.


TBS Sp. z o.o. dokona wyboru ofert zgodnie z Regulaminem kryteriów i trybu przeznaczania mieszkań, zawartym w § 28 1 Aktu Założycielskiego TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Tryb.




21-08-2014 00:00
OGŁOSZENIE

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Piotrkowie Tryb., Al. 3 Maja 31 ogłasza, że do dnia 30 września 2014 r. przedłużony zostaje termin składania wniosków dot. najmu lokalu mieszkalnego w budynku przy ul. Konarskiego 2 w Piotrkowie Tryb. o powierzchni 48,89 m2.

Wnioski będą przyjmowane od osób fizycznych posiadających tytuł prawny do lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Miasta Piotrków Trybunalski (z wyjątkiem lokali socjalnych i lokali przeznaczonych do wyłączenia z użytkowania), które zobowiążą się zrzec tego tytułu i opuścić lokal z dniem zawarcia umowy najmu z Towarzystwem oraz spełnią warunki określone w § 28 1 pkt. 1,2,3 Regulaminu kryteriów i trybu przeznaczania mieszkań, zawartym w Akcie Założycielskim TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Tryb. Deklarowane do oddania mieszkania powinny być w dobrym stanie technicznym, odnowione, nadające się do zasiedlenia bez potrzeby wykonywania w nich remontu.

O pierwszeństwie w przyznaniu lokalu decydować będzie stan techniczny opuszczonego lokalu.

Osoby umieszczone na liście najemców przedmiotowego lokalu przed podpisaniem umowy najmu zobowiązane będą do wykonania uzgodnionego zakresu robót remontowych w lokalu przy ul. Konarskiego 2 oraz wpłacenia kaucji zabezpieczajacej najem w wysokości 12-krotności czynszu, bez konieczności zawierania umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego.

Druki wniosków oraz wszelkie informacje w tej sprawie można uzyskaćw siedzibie TBS Sp. z o.o. , Al. 3 Maja 31- w Dziale Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi - pokój 26 budynek B.




12-05-2014 00:00
OGŁOSZENIE

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Piotrkowie Tryb., Al. 3 Maja 31 ogłasza, że w terminie od dnia 17 kwietnia 2014 r. do dnia 18 czerwca 2014 r. przyjmowane będą wnioski od osób, które chcą poprawić dotychczasowe warunki mieszkaniowe poprzez najem n/w lokalu mieszkaniowego, będącego w zasobie mieszkaniowym TBS Spółki z o.o.:

►w budynku przy ul. Konarskiego 2 w Piotrkowie Tryb.
o powierzchni 48,89 m2,
►w budynku przy ul. Działkowej 3 w Piotrkowie Tryb.
o powierzchni 44,80 m2.

Wnioski będą przyjmowane od osób fizycznych posiadających tytuł prawny do lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Miasta Piotrków Trybunalski (z wyjątkiem lokali socjalnych i lokali przeznaczonych do wyłączenia z użytkowania), które zobowiążą się zrzec tego tytułu i opuścić lokal z dniem zawarcia umowy najmu z Towarzystwem oraz spełnią warunki określone w § 28 1 pkt. 1,2,3 Regulaminu kryteriów i trybu przeznaczania mieszkań, zawartym w Akcie Założycielskim TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Tryb.

Deklarowane do oddania mieszkania powinny być w dobrym stanie technicznym, odnowione, nadające się do zasiedlenia bez potrzeby wykonywania w nich remontu.
O pierwszeństwie w przyznaniu lokalu decydowac będzie stan techniczny opuszczonego lokalu.
Osoby umieszczone na liście najemców przedmiotowych lokali przed podpisaniem umowy najmu będą zobowiązane do wpłacenia kaucji zabezpieczajacej najem w wysokości 12-krotności czynszu, bez konieczności zawierania umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego.
Druki wniosków oraz wszelkie informacje w tej sprawie można uzyskaćw siedzibie TBS Sp. z o.o. , Al. 3 Maja 31- w Dziale Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi - pokój 26 budynek B.




22-01-2014 00:00
INFORMACJA

W związku z obniżeniem od dnia 1.02.2014 r. przez Radę Miasta Piotrkowa Trybunalskiego opłat za odbiór odpadów komunalnych, nie jest konieczne ponowne składanie deklaracji przez najemców lokali mieszkalnych dzierżawionych, zarządzanych bądź stanowiących własność Spółki TBS.
Deklaracje na nowych drukach będą wymagane jedynie w przypadku zmiany w zakresie ilości osób lub sposobu segregacji odpadów.

Elżbieta Sapińska
Prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.
w Piotrkowie Trybunalskim




14-10-2013 00:00
INFORMACJA DLA UŻYTKOWNIKÓW LOKALI WYPOSAŻONYCH W INSTALACJĘ CENTRALNEGO OGRZEWANIA W BUDYNKACH WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH ZARZĄDZANYCH PRZEZ TBS

W związku z licznymi wnioskami wspólnot mieszkaniowych aktualnie prowadzona jest przez TBS Sp. z o.o. procedura zmian regulaminu rozliczeń kosztów centralnego ogrzewania w zakresie zmiany okresu rozliczenia.

W przypadku budynków wspólnot mieszkaniowych decyzje w zakresie podejmują właściciele lokali, tj. poszczególni właściciele lokali wyodrębnionych na własność i Gmina jako właściciel lokali niewyodrębnionych na własność.

Właściciele zauważyli potrzebę zmiany dotychczasowego 12-miesięcznego okresu rozliczeniowego obejmującego okres - lipiec roku bieżącego - czerwiec roku następnego, na okres 12-miesięczny, ale obejmujący rok kalendarzowy. Właściciele chcą, aby koszty dostawy ciepła do budynku były rozliczane tak jak koszty utrzymania części wspólnej, czyli w okresie roku kalendarzowego. Ponadto od 2011 roku dostawca ciepła ustala ceny taryf z góry na okres roku kalendarzowego i tak też są kalkulowane zaliczkowe stawki opłat za centralne ogrzewanie, wpłacane co miesiąc na konto wspólnoty mieszkaniowej przez właścicieli lokali.

Na odbytych w miesiącach marzec-kwiecień br. zebraniach rocznych większość wspólnot mieszkaniowych poleciło zarządcy - TBS przygotowanie aneksu do regulaminu rozliczeń oraz uchwały zatwierdzającej zmianę regulaminu rozliczeń w zakresie okresu rozliczeniowego.
Aktualnie podjęte uchwały w drodze indywidualnego zbierania głosów przez właścicieli lokali sukcesywnie zaczynają wpływać do TBS Sp.z o.o.

TBS poinformuje poszczególne wspólnoty , gdzie nastąpi zmiana okresu rozliczeniowego oraz przedłoży najemcom lokali informację w formie:
- rozliczenia kosztów ciepła za sezon 2012/2013 do dnia 20.10.2013 r. w przypadku braku zgody wspólnoty mieszkaniowej na zmianę okresu rozliczeniowego,
- ogłoszeń na klatkach schodowych - w przypadku wyrażenia zgody przez wspólnotę mieszkaniową na zmianę okresu rozliczeniowego.


W przypadku zmiany okresu rozliczeniowego okres przejściowy będzie obejmował okres 18 miesięcy, tj. 01.07.2012r. - 31.12.2013r., natomiast od 2014r. przychody(naliczone zaliczki) oraz poniesione koszty przez wspólnotę mieszkaniową będą rozliczane w okresie roku kalendarzowego.

mgr inż. Elżbieta Sapińska
Prezes TBS Sp.z o.o.
w Piotrkowie Trybunalskim




18-09-2013 00:00
INFORMACJA

Zbliża się sezon grzewczy. W związku z tym, jak co roku przypominamy o podstawowych zasadach użytkowania indywidualnych urządzeń grzewczych,
a w szczególności gazowych podgrzewaczy wody.

TBS Sp. z o.o. jako zarządca budynków przypomina, iż dzięki właściwemu użytkowanie urządzeń w lokalach wyposażonych w gazowe urządzenia kąpielowe możemy zapobiec groźnym dla zdrowia i życia skutkom zatrucia tlenkiem węgla.


Główne przyczyny zaczadzeń związane są z :
• niesprawną wentylacją (zbytnie uszczelnienie mieszkania, zatkane otwory wentylacyjne, brak wentylacji),
• niesprawnymi urządzeniami grzewczymi,
• wadliwym podłączeniem lub brakiem podłączeń urządzeń do komina,
• uszkodzonym lub niedrożnym kominem.

Zadbajmy o własne bezpieczeństwo dokonując przeglądu swojego piecyka, a urządzenie stare niesprawne bezwzględnie wymieńmy, na wyposażone czujnik czadu
i zawór odcinający dopływ gazu. Przed modernizacją łazienki, czy wymianą piecyka kąpielowego, należy bezwzględnie uzyskać w tej sprawie opinię kominiarską. Szczególną uwagę należy zachować w przypadku, gdy w lokalu zainstalowano natrysk w miejsce wanny, wtedy w łazience nie powinien funkcjonować piecyk z otwartą komorą spalania.
Bardzo ważne jest aby:
1) wszystkie urządzenia były prawidłowo podłączone przez uprawnionego specjalistę, zgodnie z instrukcją wytwórcy,
2) zapewniony był stały dopływ świeżego powietrza do pomieszczeń, w których znajdują się urządzenie oraz odpływ spalin,
3) wszystkie urządzenia były prawidłowo eksploatowane i sprawne,
Stały dopływ świeżego (zewnętrznego) powietrza do urządzenia, w którym następuje spalanie ma podstawowe znaczenie. Jego brak powoduje niedokładne spalanie i powstawanie tlenku węgla. Jest to szczególnie groźne w mieszkaniach, w których okna są szczelne lub uszczelnione na zimę.

W związku z tym:
1. przed każdą kąpielą należy dobrze przewietrzyć łazienkę,
2. nowe, szczelne okna powinny być wyposażone w nawiewniki powietrza lub powinny mieć funkcję rozszczelnienia (mikrowentylacji),
3. nie wolno zasłaniać kratek wentylacyjnych, zarówno w drzwiach do łazienki, jak i w przewodzie wentylacyjnym,
4. w czasie kąpieli nie należy używać innych urządzeń służących do spalania gazu (kuchenka gazowa, piekarnik),
5. kąpiel w łazience, połączona z kilkakrotnym włączaniem i wyłączaniem piecyka gazowego, powinna trwać jak najkrócej, drzwi łazienki muszą być wyposażone w kratki nawiewne,
6. nie wolno ogrzewać mieszkania za pomocą kuchni gazowych, piekarników gazowych lub gazowych przenośnych urządzeń promiennikowych,
7. instalowanie wentylatora w pomieszczeniu, w którym znajduje się piecyk gazowy jest zabronione,
8. w czasie kąpieli nie należy włączać wentylatora w kuchni lub w innym miejscu w mieszkaniu ponieważ jego działanie osłabia naturalny ciąg spalin w przewodzie spalinowym piecyka gazowego,
9. urządzenia gazowe powinny być utrzymywane w czystości i w dobrym stanie technicznym, a także okresowo kontrolowane zgodnie z zaleceniami wytwórcy.

Stary, zużyty, nie czyszczony i rozregulowany piecyk gazowy zagraża życiu. Naprawa i konserwacja urządzenia gazowego, która leży po stronie najemcy lub właściciela mieszkania, może być powierzona wyłącznie osobom posiadającym świadectwa kwalifikacyjne.
Skutecznym sposobem na uniknięcie zatrucia jest zainwestowanie 100-200 zł w specjalne czujniki, które ostrzegą przed niewidzialnym i niewyczuwalnym, a śmiertelnie niebezpiecznym czadem.


mgr inż. Elżbieta Sapińska
Prezes TBS Sp. z o.o.
w Piotrkowie Trybunalskim




06-09-2013 00:00
INFORMACJA

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim informuje, iż w rozpoczynanej inwestycji polegającej na budowie zespołu 2 budynków mieszkalnych przy ul. Wojska Polskiego 133 w Piotrkowie Tryb. dysponuje n/w wolnymi lokalami mieszkalnymi w budynku B:

Nr 14 pow. 70,40 m 2 parter

Osoby zainteresowane najmem lokalu mieszkalnego w zasobach TBS Sp. z o.o. w realizowanej inwestycji zaprasza się do w pokoju nr 26 w siedzibie TBS Sp. z o.o., Al. 3-go Maja 31 w Piotrkowie Tryb. w godz. 8.00 – 14.00.

Warunkiem uzyskania tytułu prawnego jest spełnienie przesłanek ustawowych dot. :
- dochodu gospodarstwa domowego wnioskodawcy,
- nie posiadania tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie naszego miasta,
- wpłata partycypacji w wysokości 30% wartości lokalu mieszkalnego
- wpłata kaucji zabezpieczającej najem w wysokości rocznego czynszu.




06-08-2013 00:00
INFORMACJA

Informujemy, iż istnieje możliwość dokonywania wpłat z tytułu czynszu i świadczeń w placówkach Banku Spółdzielczego ESBANK, mieszczących się m.in. na ulicy Próchnika 36 oraz Słowackiego 155/157 w Piotrkowie Trybunalskim. Wpłaty są wolne od prowizji.

W załączeniu druk przelewu na nasze konto.



 WPLATA.pdf      Druk wpłaty na naszego konto ESBANK




28-05-2013 00:00
INFORMACJA

INFORMACJA dotycząca zbiórki odpadów komunalnych w zasobach mieszkaniowych zarządzanych przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Piotrkowie Trybunalskim Sp. z o.o.

Szanowni Mieszkańcy!
Od lipca 2013 roku wejdą w życie przepisy znowelizowanej Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.
W związku z tym, że wprowadzane zmiany mają charakter systemowy i niezwykle istotny w zakresie codziennego funkcjonowania Państwa gospodarstw domowych uprzejmie prosimy o uważne zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy Państwa o przestrzeganie zasad zbiórki odpadów komunalnych.

Zmiany, które czekają mieszkańców
• Od lipca 2013 roku obowiązek odbierania odpadów komunalnych przejmują jednostki samorządu terytorialnego. Gminy staną się właścicielem odpadów wytworzonych na nieruchomościach zlokalizowanych na jej terenie. Właściciel będzie ponosił opłaty ( na rzecz Gminy ) z tytułu odbierania i zagospodarowania odpadów powstających na jego nieruchomości.
• Ustawa promuje postawę ekologiczną - mieszkańcy segregujący odpady komunalne będą płacić niższą stawkę za „wywóz i zagospodarowanie śmieci", niesegregujący - wyższą.
• W celu ułatwienia mieszkańcom oddawania odpadów komunalnych, powstających w gospodarstwie domowym, w postaci: przeterminowanych leków, chemikaliów, zużytych baterii, akumulatorów, zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego, świetlówek i innych źródeł światła, mebli oraz innych odpadów wielkogabarytowych, odpadów budowlanych i rozbiórkowych, zużytych opon, odpadów zielonych, a także innych niebezpiecznych odpadów komunalnych, Gmina utworzy Punkty Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (PSZOK)

Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi

Zgodnie z Uchwałą Nr XXXII/637/13 Rady Miasta Piotrkowa Trybunalskiego w sprawie wyboru metody obliczania opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz stawek opłat dla nieruchomości zamieszkałych ustalono:

1) metodę naliczania opłaty - jako liczbę mieszkańców zamieszkujących dana nieruchomość.
2) stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi - za jedną osobę zamieszkującą daną nieruchomość/mieszkanie.
3) stawka za odpady zbierane selektywnie wynosi miesięcznie
8,50 zł dla gospodarstwa jednoosobowego
17,00 zł dla gospodarstwa dwuosobowego
24,00 zł dla gospodarstwa trzyosobowego
30,00 zł dla gospodarstwa czteroosobowego
35,00 zł dla gospodarstwa pięcioosobowego i większego

4) stawka opłaty , gdy nie będzie prowadzona selektywana zbiórka odpadów , wynosi 12,00 zł miesięcznie od każdej osoby w gospodarstwie domowym.
5) Opłaty za dany miesiąc należy wnosić zgodnie z deklaracją i obowiązującą umową najmu lokalu do 10 dnia danego miesiąca na rachunek bankowy Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim , zaś w przypadku lokali wyodrębnionych na konto podstawowe danej wspólnoty mieszkaniowej.

Zasady segregacji odpadów


Nowe zasady gospodarowania odpadami mają doprowadzić do odzyskiwania jak największej ilości materiałów nadających się do ponownego wykorzystania lub przetworzenia. Do selektywnej zbiórki maja także zachęcić mieszkańców niższe opłaty za śmieci segregowane.
Oprócz niewątpliwych korzyści, segregacja odpadów to przede wszystkim nowe obowiązki dla wszystkich mieszkańców oraz bezwzględne przestrzeganie zasad gromadzenia i wyrzucania wytworzonych odpadów.
Aby Gmina, a bezpośrednio podmiot odbierający odpady komunalne uznali, że w obrębie poszczególnych nieruchomości prowadzona jest selektywna zbiórka odpadów należy dostosować się do kilku zasad i wrzucać odpady do odpowiednich pojemników/worków z bezwzględnym przestrzeganiem zasad segregacji obowiązujących na terenie Miasta Piotrków Trybunalski.




06-03-2013 00:00
OGŁOSZENIE

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim informuje, iż rozpoczyna realizację inwestycji - budowę zespołu 2 budynków mieszkalnych przy ul. Wojska Polskiego 133 w Piotrkowie Tryb.

Osoby zainteresowane najmem lokalu mieszkalnego w zasobach TBS Sp. z o.o. w realizowanej inwestycji zaprasza się do składania wniosków w dniach od 17. do 19. kwietnia br. w godzinach 8.00-14.00.

Wnioski wydne zostaną w siedzibie TBS Sp. z o.o., Al. 3-go Maja 31 w pokoju nr 26 w dniach od 17. do 19. kwietnia br. po dokonaniu, na podstawie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej, wyboru lokalu mieszkalnego przez osobę zainteresowaną najmem.

Warunkiem uzyskania tytułu prawnego jest spełnienie przesłanek ustawowych dot.:

  • dochodu gospodarstwa domowego wnioskodawcy;
  • nie posiadania tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie naszego miasta;
  • wpłata partycypacji w wysokości 30% wartości lokalu mieszkalnego;
  • wpłata kaucji zabezpieczającej najem w wysokości rocznego czynszu.

Prezes Zarządu Spółki
Elżbieta Sapińska



 BudynekAParter.pdf      Rzut parteru budynku A

 BudynekAPietro.pdf      Rzut I piętra budynku A

 BudynekBParter.pdf      Rzut parteru budynku B

 BudynekBPietro.pdf      Rzut I piętra budynku B

 Draft.jpg      Wygląd budynków Wojska Polskiego 133

 Zagospodarowanie.pdf      Zagospodarowanie przestrzenne Wojska Polskiego 133




01-03-2013 00:00
INFORMACJA

Szanowni Państwo,

w dniu dzisiejszym przestały funkcjonować następujące numery telefonów do administracji: 732 37 65, 732 37 66, 732 37 67, 732 37 68.

Aktualne numery telefonów dostępne są  tutaj.




07-01-2013 00:00
Oferta w zakresie zarządzania nieruchomościami

Piotrkowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Piotrkowie Trybunalskim przy Al. 3-go Maja 31 jest spółką ze 100 % udziałem Miasta Piotrków Trybunalski. 

Posiadamy blisko 15-letnie doświadczenie w:
- zarządzaniu własnym zasobem mieszkaniowym i lokalami użytkowymi,
- zarządzaniu budynkami wspólnot mieszkaniowych,
- zarządzaniu zasobem komunalnym Miasta Piotrkowa Trybunalskiego,
- nadzorze inwestorskim.
 

Jesteśmy spółką osiągającą coroczny zysk. Kapitał zakładowy 12 231 440 zł i nadzór właścicielski Miasta Piotrków Trybunalski pozwala na utrzymanie stabilnej pozycji rynkowej. 

Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Dla każdej wspólnoty mieszkaniowej prowadzimy odrębne księgi rachunkowe i odrębne rachunki bankowe, gwarantując rzetelność i solidność wykonywanej usługi. W naszej kadrze znajdują się licencjonowani zarządcy nieruchomościami, osoby z uprawnieniami budowlanym we wszystkich specjalnościach . 

Zapewniamy miłą i fachową obsługę w zakresie kompleksowej organizacji i obsługi wspólnot mieszkaniowych, prowadzenie księgowości związanej z eksploatacją i bieżącym utrzymaniem nieruchomości, regulowanie należności wobec dostawców mediów, skuteczną windykację, prowadzenie negocjacji i rozwiązywanie problemów , przygotowywanie programów modernizacyjno-remontowych, nadzór nad utrzymaniem czystości i porządku terenów mieszkaniowych i placów oraz zieleńców i ciągów pieszo-jezdnych, ciągłą analizę bieżących kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej. 

W ramach polepszenia jakości technicznej, ekonomicznej i estetycznej nieruchomości nadzorujemy kompleksowe roboty dociepleniowe, remonty balkonów, klatek schodowych, korytarzy, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. Nadzorujemy modernizację węzłów cieplnych , instalacji centralnego ogrzewania, likwidację gazowych podgrzewaczy wody. Zapewniamy regularne przeglądy wynikające z ustawy Prawo budowlane, gwarantując tym samym bezpieczeństwo nieruchomości. Pomagamy zarządzanym wspólnotom w przeprowadzeniu procedury związanej z uzyskaniem kredytu bankowego umożliwiającego uzyskanie premii remontowej lub termomodernizacyjnej. 

W ramach wynagrodzenia zarządcy oferujemy bez dodatkowych opłat m.in. :
- obsługę prawną wspólnoty świadczoną przez zatrudnionych radców prawnych;
- obsługę inwestorską podczas ewentualnych prac remontowych i modernizacyjnych;
- obsługę księgową;
- obsługę techniczną i administracyjną; 
- możliwość korzystania z sali na zebrania właścicieli.


Nie pobieramy żadnych dodatkowych opłat za dojazdy związane z zarządzaną nieruchomością , rozliczenia mediów na poszczególnych właścicieli , czy organizację zebrań Właścicieli.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji.
Zapraszamy do współpracy.




30-10-2012 00:00
INFORMACJA

Pomimo prowadzonej od kilku lat przez TBS kampanii informacyjnej, na temat zagrożeń wynikających z użytkowania gazowych podgrzewaczy wody, rozpoczynający się sezon grzewczy 2012/2013 zbiera już pierwsze ofiary na terenie Piotrkowa Trybunalskiego. Niestety przyczyną tych zdarzeń jest nieprzestrzeganie podstawowych zasad użytkowania tych urządzeń.

TBS Sp. z o.o. jako zarządca budynków przypomina, iż dzięki właściwemu użytkowaniu urządzeń w lokalach wyposażonych w gazowe urządzenia kąpielowe możemy zapobiec groźnym dla zdrowia i życia skutkom zatrucia tlenkiem węgla.

Główne przyczyny zaczadzeń związane są z:

• niesprawną wentylacją (zbytnie uszczelnienie mieszkania, zatkane otwory wentylacyjne, brak wentylacji),
• niesprawnymi urządzeniami grzewczymi,
• wadliwym podłączeniem lub brakiem podłączeń urządzeń do komina,
• uszkodzonym lub niedrożnym kominem.


Zadbajmy o własne bezpieczeństwo dokonując przeglądu swojego piecyka, a urządzenie stare niesprawne bezwzględnie wymieńmy, na wyposażone czujnik czadu i zawór odcinający dopływ gazu. Przed modernizacją łazienki, czy wymianą piecyka kąpielowego, należy bezwzględnie uzyskać w tej sprawie opinię kominiarską. Szczególną uwagę należy zachować w przypadku, gdy w lokalu zainstalowano natrysk w miejsce wanny, wtedy w łazience nie powinien funkcjonować piecyk z otwartą komorą spalania.

Bardzo ważne jest aby:
1) wszystkie urządzenia były prawidłowo podłączone przez uprawnionego specjalistę, zgodnie z instrukcją wytwórcy,
2) zapewniony był stały dopływ świeżego powietrza do pomieszczeń, w których znajdują się urządzenie oraz odpływ spalin,
3) wszystkie urządzenia były prawidłowo eksploatowane i sprawne,

Stały dopływ świeżego (zewnętrznego) powietrza do urządzenia, w którym następuje spalanie ma podstawowe znaczenie. Jego brak powoduje niedokładne spalanie i powstawanie tlenku węgla. Jest to szczególnie groźne w mieszkaniach, w których okna są szczelne lub uszczelnione na zimę.

W związku z tym:
- przed każdą kąpielą należy dobrze przewietrzyć łazienkę,
- nowe, szczelne okna powinny być wyposażone w nawiewniki powietrza lub powinny mieć funkcję rozszczelnienia (mikrowentylacji),
- nie wolno zasłaniać kratek wentylacyjnych, zarówno w drzwiach do łazienki, jak i w przewodzie wentylacyjnym,
- w czasie kąpieli nie należy używać innych urządzeń służących do spalania gazu (kuchenka gazowa, piekarnik),
- kąpiel w łazience, połączona z kilkakrotnym włączaniem i wyłączaniem piecyka gazowego, powinna trwać jak najkrócej, drzwi łazienki muszą być wyposażone w kratki nawiewne ,
- nie wolno ogrzewać mieszkania za pomocą kuchni gazowych, piekarników gazowych lub gazowych przenośnych urządzeń promiennikowych,
- instalowanie wentylatora w pomieszczeniu, w którym znajduje się piecyk gazowy jest zabronione,
- w czasie kąpieli nie należy włączać wentylatora w kuchni lub w innym miejscu w mieszkaniu ponieważ jego działanie osłabia naturalny ciąg spalin w przewodzie spalinowym piecyka gazowego,
- urządzenia gazowe powinny być utrzymywane w czystości i w dobrym stanie technicznym, a także okresowo kontrolowane zgodnie z zaleceniami wytwórcy.

Stary, zużyty, nie czyszczony i rozregulowany piecyk gazowy zagraża życiu. Naprawa i konserwacja urządzenia gazowego, która leży po stronie najemcy lub właściciela mieszkania, może być powierzona wyłącznie osobom posiadającym świadectwa kwalifikacyjne.
Skutecznym sposobem na uniknięcie zatrucia jest zainwestowanie 100-200 zł w specjalne czujniki, które ostrzegą przed niewidzialnym i niewyczuwalnym, a śmiertelnie niebezpiecznym czadem.

Opracowała
Elżbieta Sapińska
Prezes TBS Sp. z o.o.
w Piotrkowie Trybunalskim




07-01-2011 00:00
WAŻNA INFORMACJA DLA UŻYTKOWNIKÓW LOKALI

W okresie zimowym wzrasta zagrożenie powstania podtruć tlenkiem węgla  w lokalach wyposażonych w gazowe urządzenia kąpielowe.
TBS Sp. z o.o. jako zarządca budynków przypomina , że główne przyczyny zaczadzeń związane są z  :

· niesprawną wentylacją (zbytnie uszczelnienie mieszkania, zatkane otwory wentylacyjne, brak wentylacji),
· niesprawnymi urządzeniami grzewczymi,
· wadliwym podłączeniem lub brakiem podłączeń urządzeń do komina,
· uszkodzonym lub niedrożnym kominem

Tlenek węgla, popularnie zwany czadem (symbol chemiczny CO) jest gazem silnie trującym, bezbarwnym i bezwonnym, nieco lżejszym od powietrza, co powoduje, że łatwo się z nim miesza i w nim rozprzestrzenia. Powstaje w wyniku niezupełnego spalania gazu, węgla, koksu, drewna, oleju lub benzyny, spowodowanego brakiem odpowiedniej ilości tlenu, niezbędnej do zupełnego spalania. Może to wynikać z braku dopływu świeżego (zewnętrznego) powietrza do urządzenia, w którym następuje spalanie albo z powodu zanieczyszczenia, zużycia lub złej regulacji urządzenia gazowego.

Dlatego też bardzo ważne jest aby:

1) wszystkie urządzenia były prawidłowo podłączone przez uprawnionego specjalistę, zgodnie z instrukcją wytwórcy,
2) zapewniony był stały dopływ świeżego powietrza do pomieszczeń, w których znajdują się urządzenie oraz odpływ spalin,
3) wszystkie urządzenia były prawidłowo eksploatowane i sprawne,

Stały dopływ świeżego (zewnętrznego) powietrza do urządzenia, w którym następuje spalanie ma podstawowe znaczenie. Jego brak powoduje niedokładne spalanie i powstawanie tlenku węgla. Jest to szczególnie groźne w mieszkaniach, w których okna są szczelne lub uszczelnione na zimę.

Stary, zużyty, nie czyszczony i rozregulowany piecyk gazowy zagraża życiu.
Naprawa i konserwacja urz
ądzenia gazowego może być powierzona wyłącznie osobom posiadającym świadectwa kwalifikacyjne.

Skutecznym sposobem na uniknięcie zatrucia jest zainwestowanie 100-200 zł w specjalne czujniki , które ostrzegą przed niewidzialnym i niewyczuwalnym , a śmiertelnie niebezpiecznym czadem.

Objawy zatrucia tlenkiem węgla to ból głowy, zawroty głowy, mdłości, osłabienie, a następniewymioty i utrata przytomności.
Pierwsze objawy złego samopoczucia w czasie k
ąpieli mogą być początkowym sygnałem zatrucia, którego nie wolno lekceważyć. Utrata przytomności może nastąpić po kilku sekundach.

Pierwsza pomocpowinna być poprzedzona natychmiastowym otwarciem okien i drzwi balkonowych, aby jak najszybciej doprowadzić do mieszkania jak najwięcej świeżego powietrza, należy również natychmiast wyłączyć urządzenia.

„W przypadku wystąpienia uszkodzeń lub zakłóceń w funkcjonowaniu instalacji i urządzeń należy niezwłocznie wstrzymać ich eksploatację, jeżeli dalsze ich użytkowanie może spowodować zagrożenie bezpieczeństwa osób lub mienia albo skażenie środowiska § 16 warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
                                                       
Elżbieta Sapińska
Prezes TBS Sp.z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim




29-11-2010 00:00
INFORMACJA

Informacja ważna dla klientów TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim

Spółka TBS Sp z o.o. pracuje w każdy dzień roboczy od 7.30 do 15.30

Kasa - dokonywanie wpłat gotówkowych należności czynna codziennie od 8.00 do 15.00 oprócz środy, kiedy jest czynna od 10.00 do 17.00.

Biuro Obsługi Mieszkańca ( pokój obok Kasy ) – udzielanie informacji o bieżącym stanie opłat, zasad naliczeń i rozliczeń czynne codziennie od 8.00 do 14.00 oprócz środy, kiedy jest czynna od 8.00 do 17.00.




25-10-2010 00:00
Dłużnicy TBS w Krajowym Rejestrze Długów

            Na mocy obustronnie zawartej w dniu 16.04.2008r. Umowy o współpracy Nr NI/006024/2008 TBS Sp. z o.o. jest klientem Krajowego Rejestru Długów S.A.

TBS Sp. z o.o. po wyczerpaniu wszystkich wymogów wynikających z ustawy z dnia 09.04.2010r.  o udostępnianiu informacji gospodarczych i wymianie danych gospodarczych (Dz.U. Nr 81 z 2010r. poz.530) na dzień 30.09.2010r. umieściło na początku października , w pierwszym wpisie do w Rejestru , 63 dłużników zalegających z opłatami za zajmowane lokale mieszkalne , na łączną kwotę zadłużenia 793.584,64zł. Na dzień 25.10.2010 w KRD umieszczonych jest już 177 dłużników zalegających w opłatach na łączną kwotę 2.085.150,01 zł. Kolejni dłużnicy będą sukcesywnie dopisywani do Rejestru przez wierzyciela.

Umieszczenie informacji o zobowiązaniach w Krajowym Rejestrze Długów skutkuje ograniczeniem możliwości swobodnego funkcjonowania na rynku konsumenckim lub prowadzenia działalności gospodarczej, nawet do 10 lat.

Dłużnicy notowani w KRD napotykają na znaczne utrudnienia w korzystaniu z usług finansowych (kredyty, zakupy ratalne, leasing), telekomunikacyjnych (możliwość kupna telefonu w abonamencie), multimedialnych (telewizja kablowa, szerokopasmowy dostęp do Internetu), wynajmu lokali (mieszkania, biura, magazyny) itp. Banki, firmy leasingowe i pośrednictwa ratalnego, operatorzy telefoniczni, telewizje kablowe i wiele innych firm może w takim przypadku odmówić współpracy albo zaoferować ją na gorszych warunkach.

 



Galeria

Oficjalny serwis miasta

Oficjalny serwis www miasta

  Drukuj Zgłoś błąd Prześlij znajomemu
 
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim
virtualnetia.com | projektowanie stron internetowych